Жалуйтесь в 1551, лучше будет если будет много заявок. Пусть жалуются все соседи в данную службу. Вам нужно вызывать комиссию, которая зафиксирует температуру в трубах отопления. В таком случае,  можно добиваться пересчета платежки. 

Вы написали что инженерные сети вашего ОСББ находятся на балансе ЖЭКа, какой смыл тога было создавать ОСББ? Монтажных компаний которые предоставляют услуги для ОСББ по Киеву довольно много и цены у них довольно разные. Что бы найти хорошую, читайте реальные отзывы, звоните и задавайте вопросы, спрашПодробнее...